?️ Oportunidade Estratégica: Galpão Industrial/Comercial na Av. Marquês de São Vicente

Localização Premium | Conectividade Total | Potencial Corporativo

Apresentamos um imóvel excepcional situado no coração da Barra Funda, um dos polos logísticos e jurídicos mais importantes de São Paulo. Localizado na Avenida Marquês de São Vicente, este galpão oferece a infraestrutura necessária para empresas de médio e grande porte que buscam eficiência operacional e visibilidade.

? Localização Privilegiada:

• Acesso Imediato: Ao lado do Terminal Rodoviário e Metroviário Barra Funda.

• Logística Facilitada: Saída estratégica para as Marginais Tietê e Pinheiros, conectando sua empresa rapidamente às principais rodovias.

• Polo Jurídico: Próximo ao TRT (Tribunal Regional do Trabalho) e Fórum Trabalhista, ideal para operações que demandam proximidade com o setor público e jurídico.

? Características do Imóvel:

• Dimensões do Terreno: 20m x 40m (Configuração retangular perfeita para aproveitamento de área).

• Área Total: 800 m².

• Perfil de Uso: Zoneamento que permite instalação de indústrias leves, centros de distribuição, sedes corporativas ou comércios de grande escala.

• Infraestrutura: Região consolidada com ampla rede de serviços, gastronomia e transporte no entorno.

• Valor de Venda: R$ 9.500,00 por m².

Ideal para investidores ou empresas em fase de expansão. Entre em contato para informações detalhadas e agendamento de visitas técnicas.