Excelente oportunidade estratégica de investimento em uma das vias mais movimentadas, valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo! Terreno plano e murado, com localização privilegiada na Rua Guaipá, perfeito para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais, galpões, estúdios ou sedes corporativas.

Destaques do Imóvel:

• Tipo: Terreno Plano e Murado

• Preço por Metro Quadrado: R$ 8.500,00/m²

• Perfil de Uso: Misto (Excelente potencial para incorporadoras, construtores e investidores)

• Aproveitamento: Excelente testada e topografia favorável para rápida edificação/projeto.

Localização Privilegiada (Rua Guaipá, 387):

Inserido no coração da Vila Leopoldina, em uma rua de forte fluxo de pedestres e veículos, cercada por completa infraestrutura:

• Forte eixo comercial, bancário e de serviços da região.

• Próximo ao parque gastronômico da Carlos Weber e à Av. Dr. Gastão Vidigal.

• Fácil acesso ao CEAGESP, Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e às rodovias Anhanguera e Castelo Branco.

Valores e Condições:

• Valor de Venda: R$ 8.500,00 / m²

  (Consultar metragem total disponível no cadastro para valor final do imóvel)